Peluang Usaha Ketika Terjadi Pembangunan Proyek Bangunan

Information For You :

Peluang Usaha Ketika Terjadi Pembangunan Proyek Bangunan

1.  Penyedia Material Toko
2.  Penyedia Material Alam
3.  Kontraktor
4.  Konsultan
5.  Penyedia Tenaga Kerja
6.  Penyedia Alat Keamanan Kerja
7.  Percetakkan
8.  Penyedia Beton Ready Mix
9.  Penyedia Sewa Alat Bantu Proyek
10. Penyewaan Kendaraan Proyek
11. Penyewaan Tempat Tinggal

Peluang Usaha Ketika Terjadi Pembangunan Proyek Bangunan

Peluang Usaha Ketika Terjadi Pembangunan Proyek Bangunan

Sahabat pembaca kali ini kami mencoba menulis peluang usaha apa saja ketika ada pembangunan di suatu daerah, kami menulis berdasarkan pengalaman kami dan yang kami ketahui, semoga bermanfaat jika pembaca ingin membuat usaha tersebut.
Peluang usaha tersebut antara lain :


1. Penyedia Material Toko
Ketika kita membangun suatu rumah atau pabrik tentunya kita memerlukan material-material untuk dijadikan bangunan yang kita inginkan, sebagai owner pemilik bangunan sangat penting mengetahui apakah di daerah yang mereka sedang bangun terdapat toko material, lebih baik survey terlebih dahulu daerah sekitar tempat pelaksanaan kita bangun, karena akan menentukan harga material yang kita beli tentunya.

Dapat kami contohkan sangat berbeda ketika kita bangun di tengah hutan untuk membangun pabrik dengan membangun pabrik di dekat daerah yang sudah banyak pemukiman penduduknya. Harga material tentunya akan bertambah dengan biaya transportasi membawa material tersebut ke hutan, begitu pula ketika kita membangun di daerah yang sulit terdapat material alam, dapat kami contohkan misalnya ketika kita membangun di daerah kalimantan, sangat sulit kita dapatkan batu koral untuk adukan beton, biasanya akan di sediakan dari luar pulau, baik dari jawa atau daerah lainnya, yang akan membuat harga koral itu sendiri semakin mahal.

Jika kita dapat mengetahui peluang ini,kita dapat membuat toko material di daerah tersebut, dapat kita lihat, jika ada perumahan dibangun di suatu daerah walau harga material tersebut mahal di daerah tersebut, mau tidak mau kita akan beli di toko tersebut, terlebih lagi ketika kita hitung dengan biaya transportasinya.

Dapat kita contohkan misalnya untuk membeli benang material bantu untuk membangun, kalau hanya butuh 3 roll benang, tentunya jika jauh, kita lebih efektif membeli di daerah tersebut.

Jadi sahabat pembaca, ketika ingin membuka usaha survey terlebih dahulu daerah tersebut apa saja material yang dibutuhkan oleh pembangun bangunan tersebut.


2. Penyedia Material Alam

Perhatikan ketika suatu pembangunan terjadi di suatu tempat baik membangun perumahan atau membangun pabrik, ada material toko dan ada material alam yang diperlukan. Material alam ini antara lain tanah urug, bunga atau rumput-rumput untuk area penghijauan pembangunan, batu makadam atau batu belah dan masih banyak yang lainnya menyesuaikan pembangunan apa yang sedang dibangun.

Biasanya penyedia material ini di miliki oleh penduduk setempat, namun jika kita bisa mengajak mereka berbisnis tentunya akan menjadi peluang usaha yang sangat baik, dapat kita contohkan ketika suatu daerah membangun suatu pabrik yang memerlukan infrastruktur jalan yang luas, atau perumahan yang membutuhkan batu belah dan tanaman.

Bukan lagi ukuran 7 kubuk batu yang dibutuhkkan bahkan bisa sampai ratusan kubik batu untuk membuat jalan tersebut, atau banyak tumbuhan yang diperlukan untuk membuat perumahan tersebut hijau dan asri.

Ada baiknya ketika kita ingin buka usaha ini cobalah membuat hubungan baik dengan penduduk setempat, biasanya tanah urug banyak diperlukan dalam suatu bangunan, tentunya jika penduduk setempat punya lahan yang banyak tanahnya, dapat menguntungkan kita sebagai penyedia bahan material alam.


3. Kontraktor

Kontraktor adalah pelaksanana pembangunan suatu bangunan, biasanya kontraktor sangat membutuhkan penyedian bahan material dan penyedia tenaga kerja, kontraktor sebelum membangun bangunan disuatu tempat biasanya sudah memiliki surat perintah kerja dari owner pemilik bangunan.

Untuk membuka usaha ini, kita memerlukan banyak tenag ahli dan material sebelum menyepakati hargai di surat perintah kerja tersebut, sangat baik kontraktor menghitung terlebih dulu biaya pelaksanaan membangun bangunan tersebut.

Karena upah tenag kerja dan tenag ahli akan berbeda di setiap daerah, jika semakin jauh jarak tempuh oleh tenaga kerja, maka akan semakin besar biaya operasionalnya. Begitu juga dengan material yang dibutuhkan, jangan pernah menghitung rencana anggaran biaya menyamakan dengan daerah lain.
Karena kecepatan membangun atau waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan suatu bangunan adalah keuntungan besar buat kontraktor.

Sebaiknya survey terlebih dahulu daerah tempat yang akan dibangun baik tingkat kesulitan pelaksanaan pekerjaan, biaya material toko dan alam, dan biaya tenaga kerjanya. Kemampuan kontraktor bisa meminimalisasai pengeluaran tersebut adalah keuntungan yang sangat besar.


4. Konsultan
Konsultan adalah perencana suatu bangunan yang akan dibangun, biasanya owner pemilik bangunan meminta konsultan untuk merencanakan bangunan yang di inginkan. Konsultan bertugas dalam perencanaan dan pengawasan jika ada kontrak kerja nya.

Untuk melihat peluang usaha ini, kita tidak memerlukan modal yang besar tapi kita butuh kepintaran dan tenaga ahli untuk membuat perencanaan pembangunan tersebut. Jadi jika ingin terjun dalam usaha ini, rangkulah dan berhubungan baiklah dengan tenaga ahli seperti engineer, drafter atau ahli konstruksi agar perencanaan kita dapat dilaksanakan sebaik mungkin oleh kontraktor.

Jangan merencanakan suatu pembangunan tampa survey terlebih dahulu, misalnya membangun pabrik, karena tampa survey akhirnya perencana menyepakatai dan mengusulkan ke owner pemilik bangunan harus pakai semen ready mix misalnya atau memakai besi yang tidak ada di lokasi pembangunan, tentunya ini akan menyulitkan pembangunan, sebagai perencana harus lebih jeli dalalm merencanakan bahan apa saja yang bisa di pakai dilokasi tempat yang direncakan pembangunan tersebut.


5. Penyedia Tenaga Kerja
Penyedia tenaga kerja biasa disebut pemborong upah tenaga kerja atau sering disebut mandor tenaga kerja, kontraktor sangat membutuhkan jasa penyedia tenaga kerja ini, karena tidak diperboleh dalam suatu pembangunan seluruh tenaga kerja berasal dari daerah luar tempat pembangunan itu terjadi, di suatu tempat selalu ada peraturan untuk memberdayakan penduduk setempat.

Jadi jika kita ingin menjadi pemborong upah tenaga ini cepatlah melakukan hubungan baik dengan penduduk lokal, dan gabungkan dengan tenaga kerja kita yang dari daerah luar tempat pembangunan tersebut.

Pintar-pintarlah memilih tenaga kerja, karena keuntungan kita adalah dari kualitas pekerjaan tenaga kerja tersebut, jika kita hanya memenuhi volume pekerja saja, misalnya kemampuan kernet di jadikan tukang, akan membuat kualitas pekerjaan tidak baik, dan akan membuat harga borongan kita rugi, karena akan terjadi kerja 2 kali.


6. Penyedia Alat Keamanan Kerja

Penyedia alat keamana kerja ini biasanya jika di suatu daerah dibangun pabrik atau pembangunan yang membutuhkan tenaga kerja sampai ribuan orang untuk membangun bangunan tersebut, tentunya peraturan dalam pembanguan tersebut pekerja di wajibkan memakai alat safety pekerja.

Antara lain yaitu saftey boot, body harnes, helm proyek atau sarung tangan, dalam pembangunan diwajibkan ada sistem keselamatan kerja, jadi jika ada pembangunan yang membutuhkan pekerja banyak biasanya safety cost proyeknya ada, besar kemungkinan pekerjanya memakai alat keselamatan kerja ini.


7. Percetakkan

Biasanya untuk proyek pembangunan yang membutuhkan banyak tenag kerja dan safety costnya ada, maka spanduk, banner atau petunjuk arah sangat diperlukan, untuk membuat perlengkapan ini tentunya kita membutuhkan alat cetak.

Spanduk pesan kesalamatan kerja, banner peringatan tegangan listrik dan masih banyak yang lain, sangat diperlukan untuk pekerja yang berada dalam lokasi pekerjaan pembangunan, karena keselamatan pekerja adalah yang paling diutamkan dalam pembangunan suatu bangunan.

Semakin banyak terjadi kecelakaan kerja sudah dapat dipastikan owner pemilik bangunan tidak peduli dengan keselamatan pekerja yang membangun bangunan mereka, karena kecelakaan pekerjaan tersebut dapat dicegah sebelum nya, dengan menugasi safty worker untuk memberi peringatan kepada pekerja yang sedang bekerja.

Karena biasanya pekerja akan mengatakan bisa selalu jika disuruh bekerja yang menghasilkan uang untuknya, tapi jika berbahaya lebih di cegah sebelumnya, disinilah gunanya spanduk dan banner peringatan dan petunjuk arah untuk pekerja dan petugas safety.

Tentunya untuk menyediakan perlengkapan tersebut dibutuhkan percetakkan untuk membuat ID card, spanduk peringatan keselamatan dan lain-lainya.


8. Penyedia Beton Ready Mix

Selain membutuhkan semen dari toko, jika pembangunan tersebut membutuhkan volume beton yang sangat banyak, tidak dapat ditolak lagi penyedia beton ready mix sangat diperlukan.

Tidak mungkin suatu pembangunan akan cepat jika membuat suatu adukan beton dengan molen atau adukan manual dengan volume beton sampai ribuan kubik, dan tingkat kualitasnya akan diragukan, karena faktor human error akan banyak terjadi ketika adukkan beton dibuat manual.

Sebagai penyedia beton ready mix kita juga harus survey material alam dan semen curah yang ada di daerah tersebut, jika tidak ada, akan sia-sia saja kita menjadi penyupply beton ready mix tersebut, pelajari daerah tersebut, adakah monopoli semen curah di tempat tersebut, jika ada analisis semen curah tersebut dengan kecepatan pembangunan bangunan tersebut, akan sia-sia jika suatu daerah banyak batu koral namun semen curahnya tidak ada atau hanya diperboleh kan semen curah dari daerah tersebut, jika ini terjadi cari alternatif lain, atau diskusikan dulu dengan owner pemilik proyek tersebut.

Karena untuk mendatangkan semen curah dari luar daerah kita memerlukan cost lebih tinggi lagi, tapi jika sudah di atur dari awal dengan owner pemilik awal, cost itu dapat diperkecil, karena pengiriman semen curah dapat dilakukan langsung dengan volume banyak sesuai kebutuhan pembangunan bangunan tersebut.


9. Penyedia Sewa Alat Bantu Proyek

Penyedia alat bantu proyek ini  antara lain adalah vibrator, alat ukur tanah theodolit, excavator dan alat-alat operasional proyek lainnya, karena kontraktor pelaksanan proyek biasanya tidak mempunyai alat-alat berat ini, kecuali alat-alat kecil sepert bar bending, vibarator dan lain-lainnya.

Bahkan stampper pemadat tanah atau molen juga bisa di sewakan kepada kontraktor sampai penyewaan scaffolding diperlukan oleh kontraktor, jadi untuk membuka usaha ini, cepatlah survey alat apa saja yang dibutuhkan di proyek pembangunan tersebut.


10. Penyewaan Kendaraan Proyek

Kendaraan operasional proyek misalnya adalah truck , mobil untuk staff pekerja dan lain-lainya, ada baiknya ditanyakan terlebih dahulu kepada seluruh perusahaan yang berperan dalam pembanguan proyek tersebut.

Karena kebutuhan kendaraan operasional ini sangat penting, biasnya kontraktor jika kantor pusatnya jauh dari lokasi proyek, mereka akan menyewa kendaraan tersebut.  Jadi pembaca jika kita ingin membuat usaha sewa kendaraan ini perhatikan siapa user nya, jangan sembarangan memberikan sewa mobil kita, karena jika perawatannya tidak baik, bisa-bisa kendaraan kita yang rusak, perjanjian yang baik sangat diperlukan untuk usaha ini.


11. Penyewaan Tempat Tinggal

Sudah sangat dipastikan pekerja yang berasal dari luar daerah membutuhkan tempat tinggal, biasanya para pemborong atau kontraktor akan menyewa rumah atau kontrakan untuk tempat tinggal karyawan dan pekerjanya.

Investasi untuk sewa tempat tinggal ini akan menjadi jangka panjang karena setelah pembangunan selesai, tentunya karyawan yang bekerja di pabrik tersebut membutuhkan tempat tinggal juga.

Sahabat cukup tulisan saya malam ini, mata mulai ngantuk, kami yakin masih banyak lagi usaha yang dapat dibuat ketika terjadi pembangunan di suatu daerah, rumah makan atau lain-lainya.

Jika teman-teman tertarik membaca artikel teknik sipil lainnya silahkan klick artikel dibawah ini :

1. Cara Menggambar Cepat Dengan Autocad
2. Dasar – Dasar perencanaan Rumah Untuk Orang Awam
3. Cara Menghitung Kebutuh Keramik Untuk Orang Awam
4. Merencanakan Rumah - Survey Developer
5. Tugas Supervisor Teknik Sipil Bangunan

6. Membangun Rumah Lantai 1 Menjadi Lantai 2
7. Cara Menjadi Pemborong Upah Tenaga Kerja Di Proyek Bangunan